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下载红黑大战5年前,中国房地产资产总值约150万亿,股市才50万亿。现在中国房地产资产已超过400万亿,股市也仅仅才60万亿,而美国房地产与股市资产的比值大约是1比1。房地产是一个不能产生增量财富的资产,最终用途只能用来消费,也就是居住。所谓房地产投资不过是让下一个人用更高的价格接盘,挤占下一个人的消费。所以房地产实际上是一个经济体的成本,对于90万亿的GDP和60万亿的权益资产而言,400多万亿的房地产成本是相当不对称的。如果相信中国经济可以转型,那么权益资产应该超过GDP,其绝对值的上升是必然可见的结果。这也许是北上资金不断涌入的宏观背景。如果政府可以在不缩水房地产的基础上实现再平衡,那么权益市场总市值就应该有成倍的上涨空间。

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具体来看,金融股率先走强,摩根大通(JPM.N)强势收高2.17%,高盛集团(GS.N)收涨1.80%。报告同时指出,农村金融供需矛盾依然突出,对照乡村振兴战略和金融供给侧结构性改革的要求,农村金融服务改革创新的任务仍然艰巨。

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京华时报

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